Fiche métier — BTP

Agent de maintenance des bâtiments : fiche métier

Une fuite, un néon grillé, une porte qui ferme mal, une peinture à reprendre : l'agent de maintenance des bâtiments est celui qu'on appelle quand quelque chose ne va plus dans les locaux. L'employeur, qu'il s'agisse d'une collectivité, d'un bailleur, d'un hôtel ou d'une entreprise, attend un profil polyvalent et autonome. Votre candidature doit prouver que vous savez intervenir seul sur plusieurs corps de métier.

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Recrutements 2026
≥ 6 565
projets au moins (cellules sous secret exclues), France Travail (BMO)
Salaire moyen (France)
1 999 €
net/mois EQTP, INSEE 2024
Salaire médian (Suisse)
6 172 CHF
brut/mois, OFS ESS 2024
Code ROME
I1203
France Travail

Les conseils EZJob

  • Listez les corps d'état que vous maîtrisez, avec un exemple pour chacun : plomberie, électricité, peinture, petite maçonnerie, menuiserie. La fiche ROME décrit des travaux de réparation courants dans ces domaines ; un recruteur veut savoir jusqu'où vous allez seul.
  • Distinguez maintenance préventive et dépannage. Si vous avez suivi un planning de vérifications (éclairage, chauffage, sanitaires) ou tenu un registre d'interventions, dites-le : la fiche ROME place le contrôle régulier des équipements en tête des missions.
  • Indiquez le type de bâtiments entretenus : immeubles de logements, établissements scolaires, bureaux, hôtellerie de plein air. Le volume (nombre de sites, surface) aide le recruteur à situer votre expérience.
  • Mentionnez vos habilitations avec leur date de validité, en particulier pour les interventions électriques : la fiche ROME précise que des habilitations peuvent être nécessaires pour manipuler en sécurité les installations électriques.
  • Parlez de votre organisation : gestion du stock de fournitures, priorisation des demandes, disponibilité pour les astreintes. La fiche ROME cite le travail en astreinte et les week-ends parmi les horaires possibles ; si vous les acceptez, écrivez-le.

Rédigé par Rédaction EZJob, le 15 octobre 2026. Sources : https://candidat.francetravail.fr/metierscope/fiche-metier/I1203.

Le métier d'agent de maintenance des bâtiments

  • L'Agent d'entretien du bâtiment, professionnel polyvalent, assure la maintenance préventive et corrective des bâtiments et installations dont il a la charge.
  • Contrôle régulièrement l'état des équipements et leur fonctionnement
  • Réalise des travaux de réparation de maçonnerie, peinture, plomberie et électricité selon les besoins
  • Veille à la propreté des espaces intérieurs et extérieurs
  • Gère le stock de matériel et de fournitures nécessaires à l'entretien des bâtiments
  • Peut réaliser des aménagements ou travaux neufs afin d'améliorer la qualité des bâtiments et installations

Définition de la fiche ROME I1203 « Agent / Agente d'entretien du bâtiment ».

Accès au métier

Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau CAP à Bac dans le secteur du bâtiment ou la maintenance de bâtiments de collectivités. Une expérience professionnelle dans un domaine du second œuvre est souvent demandée. Des habilitations peuvent être nécessaires pour la manipulation sécurisée des installations électriques.

Compétences

Maintenance, Réparation

  • • Assurer la maintenance préventive de premier niveau des équipements
  • • Constater une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires)
  • • Effectuer des travaux de réparation courante en plomberie, peinture, électricité
  • • Effectuer la maintenance de premier niveau des outillages et des équipements
  • • Réaliser des travaux de bricolage courants (changer un joint, une ampoule...)
  • • Entretenir des stades, équipements sportifs
  • • Entretenir l'installation sanitaire, de chauffage et de production d'eau chaude
  • • Entretenir un logement

Construction

  • • Monter du mobilier
  • • Réaliser le montage et la mise en place de protections collectives (écran, sas, paroi, ...)
  • • Fixer, poser, installer des éléments, des ouvrages
  • • Monter des cloisons ou faux plafonds
  • • Réaliser, poser des revêtements

Prévention des risques

  • • Surveiller les systèmes de chauffage et de refroidissement pour garantir leur fonctionnement
  • • Assurer la sécurité des zones de travail et signaler les dangers potentiels
  • • Contrôler la qualité des installations électriques
  • • Détecter les dysfonctionnements nécessitant l'intervention d'un intervenant extérieur
  • • Implanter des éléments de sécurité ou de signalisation

Qualité

  • • Inspecter régulièrement les structures du bâtiment pour identifier les besoins de réparation

Production, Fabrication

  • • Appliquer des méthodes de lutte intégrée contre les nuisibles
  • • Démonter des éléments mobiliers, équipements sportifs, cloisons ou faux-plafonds
  • • Déposer un revêtement de sol ou mural
  • • Mesurer des caractéristiques électriques
  • • Réaliser une intervention nécessitant une habilitation

Savoirs

Utilisation de matériel de nettoyage · Lecture de plans et de schémas · Procédures d'entretien de bâtiments · Utilisation de produits écologiques · Conditionnement d'air · Utilisation d'engins de tonte (autotractés et autoportés) · Matériaux durables · Menuiserie aluminium · Fonctionnement des installations énergétiques · Caractéristiques des revêtements muraux · Menuiserie PVC · CAP interventions en maintenance technique des bâtiments

Contextes de travail

Statut d'emploi
Salarié secteur privé (CDI, CDD) · Salarié secteur public
Conditions de travail et risques professionnels
En atelier · En extérieur · Port et manipulation de charges lourdes ou encombrantes · Station debout prolongée
Horaires et durée du travail
Travail en astreinte · Travail en journée · Travail les week-ends et jours fériés · Travail selon un rythme irrégulier et des pics d'activité

Recrutements prévus en 2026

Les employeurs prévoient au moins 6 565 projets de recrutement pour le groupe de métiers « Ouvriers polyvalents d'entretien du bâtiment », dont relève le métier agent de maintenance des bâtiments.

  • 56 % jugés difficiles par les employeurs (2 321 projets, parmi les bassins où le chiffre est publié)
  • 54 % de projets saisonniers (1 903)

Les 5 bassins d'emploi qui recrutent le plus

  1. Hautes Alpes (05) : 156 projets
  2. Reunion Sud (974) : 137 projets
  3. Nice (06) : 131 projets
  4. Vallee de L Arve (74) : 109 projets
  5. Paris (75) : 103 projets

Classement parmi les 198 bassins où le chiffre est publié (les autres sont sous secret statistique).

Intentions d'embauche déclarées, pas des offres publiées. Méthode de l'enquête

Source : France Travail, enquête Besoins en main-d'œuvre (BMO), 2026 — maille : France entière (national) et bassins d'emploi.

Salaire d'agent de maintenance des bâtiments

France

  • « Ouvriers qualifiés d'entretien général des bâtiments » : 1 999 € net par mois (40 497 salariés EQTP)

net mensuel moyen en équivalent temps plein, secteur privé, moyenne de la profession PCS.

Source : INSEE, Base Tous salariés (salaires du secteur privé), 2024 — maille : France (profession PCS détaillée).

Suisse

Groupe « Métiers qualifiés du bâtiment et assimilés, sauf électriciens » : médiane 6 172 CHF brut par mois, la moitié des salariés entre 5 587 et 6 846 CHF.

CHF brut mensuel standardisé (40 h/semaine, 4 1/3 semaines), secteurs privé et public.

5 lignes de la liste SECO relèvent du groupe « Métiers qualifiés du bâtiment et assimilés, sauf électriciens » (Constructeurs en béton armé, maçons ragréeurs et assimilés ; Métiers qualifiés du bâtiment et assimilés non classés ailleurs ; Plâtriers, constructeurs à sec ; Monteurs en isolation thermique et acoustique sans indication particulière; isoleurs, enveloppe des bâtiments ; Peintres en bâtiment et poseurs de papiers peints) : ces professions sont soumises à l'obligation d'annonce des postes vacants en 2026 (SECO, liste des genres de professions soumis à l'obligation d'annonce).

Source : OFS, Enquête suisse sur la structure des salaires (ESS), 2024 — maille : Suisse (ensemble du pays).

Ces chiffres décrivent un groupe de professions, pas le seul métier agent de maintenance des bâtiments : ils situent la rémunération, ils ne la fixent pas.

Évolution et mobilités

Mobilités identifiées par France Travail

Trouver un poste de agent de maintenance des bâtiments avec EZJob

EZJob postule à votre place : il recherche les offres de agent de maintenance des bâtiments situées en France (France Travail, l'Apec, Welcome to the Jungle), les classe selon votre profil, prépare pour chacune votre CV et un message de candidature, puis dépose la candidature quand le site de l'employeur le permet. Chaque envoi est tracé (offre, CV, message) dans « Mes candidatures ».

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Source : France Travail, ROME v4.61, Licence Ouverte — fiche I1203 « Agent / Agente d'entretien du bâtiment » (définition, accès, compétences, savoirs, contextes, mobilités), reprise sans modification.

Textes « missions », « conseils », « évolution » et « débouchés » rédigés par EZJob.

Mise à jour des données : 16 octobre 2026.

Questions fréquentes — Agent de maintenance des bâtiments

Quel diplôme pour être agent de maintenance des bâtiments ?

La fiche ROME de France Travail indique un diplôme de niveau CAP à bac dans le bâtiment ou la maintenance de bâtiments. Elle cite notamment le CAP interventions en maintenance technique des bâtiments et le titre professionnel agent de maintenance des bâtiments, et précise qu'une expérience dans le second œuvre est souvent demandée.

Une habilitation électrique est-elle obligatoire ?

La fiche ROME indique que des habilitations peuvent être nécessaires pour la manipulation sécurisée des installations électriques. Le niveau exigé dépend des interventions prévues : vérifiez l'annonce et demandez-le en entretien.

Où travaille un agent de maintenance des bâtiments ?

Le métier s'exerce en atelier comme en extérieur, avec port de charges et station debout prolongée selon la fiche ROME. Les postes existent dans le secteur privé comme dans le secteur public.

Combien de recrutements d'agent de maintenance des bâtiments sont prévus en 2026 ?

Les employeurs déclarent au moins 6 565 projets de recrutement pour le groupe de métiers « Ouvriers polyvalents d'entretien du bâtiment » en 2026 (France Travail, enquête BMO), dont 56 % jugés difficiles (parmi les bassins où le chiffre est publié). Les bassins d'emploi qui en prévoient le plus : Hautes Alpes (156), Reunion Sud (137), Nice (131). Ce sont des intentions d'embauche, pas des offres publiées.

Quel est le salaire d'agent de maintenance des bâtiments ?

En France, la profession « Ouvriers qualifiés d'entretien général des bâtiments », dont relève ce métier, perçoit en moyenne 1 999 € net par mois en équivalent temps plein dans le secteur privé (INSEE, 2024). En Suisse, le salaire médian du groupe « Métiers qualifiés du bâtiment et assimilés, sauf électriciens » est de 6 172 CHF brut par mois (OFS, ESS 2024). Ces moyennes portent sur un groupe de professions : elles situent la rémunération, elles ne la fixent pas.

Comment devenir agent de maintenance des bâtiments ?

Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau CAP à Bac dans le secteur du bâtiment ou la maintenance de bâtiments de collectivités. Une expérience professionnelle dans un domaine du second œuvre est souvent demandée. Des habilitations peuvent être nécessaires pour la manipulation sécurisée des installations électriques. (France Travail, ROME I1203).

Vers quels métiers évoluer après agent de maintenance des bâtiments ?

Le ROME de France Travail cite notamment : Agent / Agente d'entretien des piscines, Agent / Agente d'entretien des espaces verts, Maçon / Maçonne du paysage, Plombier / Plombière sanitaire, Ascensoriste.